空き家の増加が社会問題に。空き家になるのはおおよその理由が分かるが、空き家のままにしておくとデメリットの方が多い気がする。



意外に多い近隣トラブル。住んでいないので特に迷惑をかけていないと思いきや…


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こんにちは!さわゴマです!

 

自分は長男で一応実家暮らしであります。ダメダメな長男ですわ(;’∀’)まあ、

「長男だから」

と言う理由付けが大嫌いでひねくれて育ってしまったのでしょう。実家はお前が継げ…とか言われてしまうともう呪縛ですわ、コレ(-_-;)

逆に好きに地方へ行って仕事を探して…みたいな自由の方が羨ましいと思っていました。何だろう…人って反対の事に憧れるって聞いたことがあるけど(;’∀’)

 

さておき、家の周りにもいくつか新築が建ってきました。何年も使っていなかった土地も少しずつ変わってきたような気がします。その新築工事を見るたびに

さわゴマ
よく金あるなあ…すげぇ…

と思っています(;’∀’) だって数千万円するだろうし銀行から借りることができても何年もの間返していくわけだからそれなりの給料が無いと新築なんてまず無理。

まあ新築なんて俺にはまず縁が無い話です。

 

しかしそれとは裏腹に空き家が増えている事は今現在大きな社会問題になっているそうです。確かに新築も増えてきているけど、地元でも確かに「この家は誰か住んでいるのかなあ…」と人気が無い家が増えてきている気がします。

なぜ?という事ですが、

子供が都心など地元から離れてしまいそのままそっちで家を建てた(生活ができる環境が整った)ため、地元に帰る事がなくなった。

その後実家に住んでいた両親が亡くなってしまって家だけが残った。

結果、空き家になった。

これが一番多そうな理由だろう。確かに田舎で仕事を探すよりは都会に行った方が仕事が多そうだし見つけやすい面もあると思う。
(他にも嫁姑の仲が悪いから実家に住みたくない事や、地元にいると地区の役が回ってくるから住みたくない事なども上げられます。)

 

要は実家に住まなくても生活ができれば空き家が増えてくるだろう。ただその「空き家」なんですが結構デメリットがあります。自分なりに見てきたデメリットを紹介したいと思います。

 

よく聞くのが今までよりも固定資産税の支払いの増加。

その空き家ですが両親が亡くなった後に相続が発生しますのでその相続人…まあ子供が主だと思うけど…の誰かがその両親が住んでいた実家の建物の所有者になりますが、その所有者は住んでもいないのに固定資産税を払うことになります。
※相続人が相続しなくても誰かしら市町村に固定資産税を納める事にもなります。

さて平成27年5月26日に「空家対策特別措置法」が施行されました。何その法律?ですが…

よく分からない(-_-;) ただ言える事は今までも固定資産税よりも高く支払わなければならなくなる可能性が上がります。各市町村によって細かい部分が異なる事もありうるので相談した方がいいと思います。
※意外に3倍4倍も高値になるケースもありますので要注意。

まあこれはニュースでも言っているのでよく聞く内容。要は「空き家を無くしてください。」と言っているようなものです。でも壊すのもお金が数百万円飛ぶこともありますから簡単にはいかないのが現状。ただ、市町村によっては空き家を壊すときに助成金を頂けるところもあるようです。やっぱり一度各市町村に相談した方がいいですね。

 

大きな落とし穴。近隣トラブル。

自分が見てきたものがほとんどこれです(;’∀’)

⓵(空き家の)がうちの家に傾いてきたので怖い。
⓶空き家の土地の雑草が多くて大量の虫が発生したため困っている。
⓷(空き家の敷地にある)大きな「木」が電線に絡まってこっちに倒れてきそう。台風来たらヤバい。
⓸空き家なのに誰かがいるような気がする。怖い。物騒
⓹見た感じ空き家なのだけど、空き家だから近隣の方々から「何とかして」と説明すると空き家の所有者は空き家を否定して話が進まない事。
⓺都会に住んでいた夫婦の両親が亡くなって実家(空き家)を数十年ほったらかしにし、かつ、何も管理をしてこなく屋根の一部は破損し近隣に瓦が飛んできそうだった。しかし近隣の方々は、その相続人に連絡先を知らずに困っていた。亡くなった両親の夫婦が歳をとったので実家(空き家)に住もうと準備をしていると近所から厄介者として指定されてしまう。

など。

 

空き家に住む予定があるのならいいのでしょうが、利用する予定が無ければデメリットしか思い浮かばない様な…(;’∀’) 遠くに住んでいながら管理が大変なんですよね。

空き家について直接見てきたことについて書かせていただきました。もっと他にもあると思います。

空き家がまだそこそこ新しいなど、条件が好材料の場合は「売買」や「賃貸」なども考えられると思います。ただ自分が見てきた内容からの意見としてほとんどデメリットばかりでした。空き家をお持ちの方はどうするか一度考えて頂いた方がよろしいかと思います。

せめて取壊しの費用が何とかできればいいのだけど。

以上、空き家に対してちょっとだけ気になる事を感じたさわゴマでした!

 

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